symbolisme
le symbolisme d’Aryês

Aryês est un dérivé du mot latin « ărĭēs ». Ce terme désigne la machine de guerre qu’était le bélier, dont la fonction première est d’enfoncer les portes (voir F. Gaffiot, Dictionnaire Latin – Français, Hachette, 1934)... Notre agence se caractérise par son dynamisme et son pouvoir de persuasion qui garantiront le succès de vos transactions immobilières!

L’ajout du « y » est le reflet de notre optimisme (« yes ! »). Il symbolise aussi notre modernité comme en témoigne ce site internet sur lequel nous vous invitons à surfer.

Notre logo est inspiré de l’idéogramme chinois « rén » qui signifie la personne, à savoir vous, sur qui l’accent est mis !

les valeurs de notre agence

Aryês est une jeune agence immobilière installée à Wavre dont les valeurs principales sont les suivantes :

1. Professionnalisme

La profession d’agent immobilier est une profession réglementée soumise à des règles déontologiques édictées par l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI). Nous nous engageons à respecter scrupuleusement ces normes ; elles sont le gage de notre professionnalisme. L’expérience déjà acquise par nos agents immobiliers confirme leur aptitude à faire preuve de rigueur dans l’exercice sans faille de leur métier.

2. Qualité

Aryês se fait un point d’honneur à mettre tout en œuvre pour apporter à ses clients un service de haute qualité. Nous privilégions à cet effet un suivi continu des dossiers qui nous sont confiés. Nous pensons également qu’il est essentiel de maintenir une relation avec nos clients sur le long terme.

Le souci du détail va de pair avec la qualité de nos services. Chaque dossier est étudié méticuleusement et chaque bien que nous gérons fait l’objet d’un descriptif et d’un plan très détaillé.

3. Expertise

Notre équipe est composée de personnes venant de différents horizons (juridique, bancaire, immobilier, commercial, ...). Nous avons également développé un réseau étendu de contacts avec toute une série d’acteurs incontournables (notaires, banquiers, experts immobiliers, géomètres, architectes, ...) pour vos transactions immobilières. Ce sont des atouts indéniables pour pouvoir mettre à votre disposition une expertise immobilière globale.

Nous insistons sur le fait que cette expertise sert tant les besoins des particuliers que celui des professionnels de l’immobilier. De par son savoir-faire, Aryês est effectivement armée pour assurer le courtage des transactions immobilières complexes et pour vous assister à structurer de façon optimale tout projet de développement immobilier.

4. Visibilité

L’adage « vivons heureux, vivons cachés » n’a pas sa place dans le monde du courtage immobilier. Aryês a mis en place une politique de marketing axée sur une forte visibilité de vos biens. La localisation de notre agence sur un axe à très haute fréquentation en constitue la première vitrine. Mais c’est aussi notre vitrine virtuelle qui permettra d’accroître la visibilité de vos biens et assurer que leur vente ou mise en location soit effectuées dans les plus brefs délais !

Nous avons enfin dégagé un budget important pour vous offrir des outils marketing (panneaux, brochures, applications iPad® et iPhone®, ...) performants. De tels outils sont indispensables pour attirer toute personne intéressée par votre bien et l’aider dans ses démarches

5. Indépendance

« Small is beautiful ». Notre agence a une taille humaine et agit en toute indépendance sans devoir subir la politique d’un réseau extérieur. Un bien immobilier n’est par définition pas... mobile. Il est donc essentiel de pouvoir agir localement. Il est tout aussi important de pouvoir s’adapter aux besoins de nos clients. Notre flexibilité découle logiquement de notre indépendance et vous garantit un service taillé "sur mesure".

Les principales activités exercées par Aryês peuvent être regroupées en trois catégories : le courtage immobilier traditionnel, le courtage spécialisé de biens immobiliers neufs et le développement de projets immobiliers.

Courtage immobilier traditionnel

Aryês dispose d’un savoir-faire établi dans le courtage de tous types de biens immobiliers. Nous axons ainsi notre activité tant sur le courtage de biens résidentiels (terrains, maisons, appartements, villas de prestige, …) que sur le courtage de commerces ou de bureaux. Chaque dossier est traité de façon individuelle et notre service est adapté à la nature de votre bien afin d’accroître l’efficacité de sa mise en vente.

Nous nous engageons également à établir un descriptif particulièrement précis de votre bien et mettons à votre disposition des outils de marketing variés et attractifs (folders de qualité, site internet de pointe, application iPhone®, affichage esthétique, photographie professionnelle, …).

Un point d’honneur est aussi mis sur une analyse ciblée des besoins du vendeur et des candidats acheteurs. Notre service englobe la mise à disposition des candidats acheteurs de notre réseau de professionnels de l’immobilier (notaires, banquiers, experts immobiliers, géomètres, architectes, ...) qui permettra d’assurer la réalisation fluide de vos transactions immobilières.

Aryês est enfin et surtout une agence qui, riche de son expérience et de la connaissance de son métier, évalue vos biens immobiliers en toute objectivité et en parfaite adéquation avec le prix du marché. Nous sommes en effet convaincus que la fixation d’un juste prix est un des éléments clef de la réussite d’une transaction immobilière.

Courtage spécialisé de biens immobiliers neufs

Ce service s’adresse avant tout aux promoteurs immobiliers (privés ou professionnels). Aryês a développé une connaissance particulièrement pointue dans le courtage de biens immobiliers neufs. Cette connaissance découle de l’expérience solide acquise dans ce domaine par certains membres de l’équipe d’Aryês. Elle s’articule autour de trois axes : maîtrise juridique, conseils financiers et encadrement technique adéquat.

Maitrise juridique

La vente de biens immobiliers neufs est encadrée par une législation spécifique et en perpétuelle évolution. Nous disposons de compétences juridiques poussées dans ce domaine et avons établi des contacts étroits avec des avocats spécialisés dans ce domaine du droit. La complexité de votre transaction ne doit pas être un frein à sa finalisation. Nous sommes là pour vous assister.

Conseils financiers

Nous préconisons si possible une intervention en amont des projets de promotions immobilières, dès l’établissement du plan financier. Les conseils en matière de courtage immobilier constituent il est vrai une hypothèse de travail cruciale dans tout plan financier. Aryês vous aide à faire en sorte que cette hypothèse de travail soit le plus proche possible de la réalité.

Encadrement technique adéquat

Le courtage de biens immobiliers neufs nécessite aussi un encadrement technique particulier. Aryês est armée pour répondre à cette nécessité et développera, en étroite collaboration avec vous, des supports media adaptés, des plans détaillés et des campagnes de marketing ciblées (telles que des portes-ouvertes). Si tel est votre souhait, Aryês pourra aussi jouer le rôle d’intermédiaire entre vous et l’acheteur dans les différentes phases de la construction (choix des finitions, …).

Développement de projets immobiliers

Aryês met enfin à votre disposition une panoplie de services destinés à faciliter la réalisation de tout développement de projets immobiliers et peut mettre à disposition son réseau de professionnels de l’immobilier (notaires, banquiers, experts immobiliers, géomètres, architectes, ...).

Sans être exhaustif, ces services incluent :

  • L’analyse de la rentabilité de vos projets et l’assistance à l’établissement d’un plan financier réaliste;
  • Les démarches auprès des autorités communales pour l’obtention d’un permis de bâtir ou d’urbanisation;
  • La gestion de la relation avec les géomètres et les architectes;
  • La coordination des travaux de viabilisation des terrains.

Dès l’obtention des permis de bâtir ou d’urbanisation ou dès que les terrains ont été viabilisés, Aryês peut vous assister dans leur revente grâce à ses contacts avec de nombreux investisseurs ou à son portefeuille de candidats-acheteurs. Si par contre vous décidez de développer intégralement votre projet immobilier, vous pourrez bénéficier de notre expertise en courtage spécialisé de biens immobiliers neufs (voir ci-dessus).